（原标题：常州：即日起实施缩小首付比例、缩小贷款利率等十二条举措（全文））

不雅点网讯：6月13日，常州市房地产业发展与房地产阛阓调控联席会议发布《对于印发进一步促进房地产阛阓安妥健康发展多少战略行径的奉告》，即日起实施缩小首付比例、缩小贷款利率、加大公积金复旧、优化东谈主才购房补贴战略等十二条举措，进一步自负住户刚性和万般化改善性住房需求。

对于印发进一步促进房地产阛阓

安妥健康发展多少战略行径的奉告

各辖市、区东谈主民政府，常州经开区管委会，市各相关部门和单元：

为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决议部署，顺应房地产阛阓供求关系新变化，加速构建房地产发展新模式，更好自负东谈主大家人多元化住房需求，促进房地产阛阓安妥健康发展，现就联系战略奉告如下：

一、优化贷款战略

1.缩小首付比例

缩小生意性个东谈主住房贷款首付比例，首套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例赈济为不低于15%，二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例赈济为不低于25%。

2. 缩小贷款利率

阶段性取消首套住房和二套住房生意性个东谈主住房贷款利率战略下限。下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

二、加速征收安置

自本奉告实施之日起，非社会老本受让地皮未骨子性开工建立的安置房款式一律不再建立；一律不再新增安置房用地供应。

4. 收购商品房用于征收安置

对有安置需求的地区，可罗致径直购买或房票时势购买商品房用于安置房。

5. 加速对被征收东谈主的征收安置

自本奉告实施之日起，新实施的国有地皮、集体地皮征收款式，聘用什物安置的，必须自订立安置赔偿契约之日起六个月内安置到位。

本奉告实施前已实施的国有地皮、集体地皮征收款式，须在2025年12月31日前安置到位。

安置到位的圭臬为：安置房已建成的，将安置房委派被征收东谈主；安置房已开工尚未建成的，被征收东谈主订立商品房买卖合同并完成合同备案。

6. 扩大房票使用规模

荧惑实践全市房票通兑通用战略，房票使用东谈主可使用房票在全市规模内购买新建商品房。房票诳骗类型在商品住房基础上增多非住宅类商品房。房票使用主体，除房票握有东谈主，其至支属均不错行为房票的使用东谈主，其中至支属指妃耦、父母、子女相等妃耦、手足姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

三、引发住房需求

7. 优化东谈主才购房补贴战略

优化“龙城英才主义”和后生东谈主才生计居住“双资助”补贴战略，东谈主才购买新建商品住房，复旧购房补贴用作首付款；按东谈主才对应享受生计补贴和租房补贴圭臬最长36个月筹商，可将剩余月份应享受的两项补贴总数度一次性以“房票”格式用作首付款。

8. 复旧住宅品性改善普及

自本奉告实施之日起，原则上不再新增供应庸碌商品住宅用地。新出让商品住宅用地应按照改善型（高品性）住宅建立要求策划建立。

9. 加大公积金复旧

将阶段性复旧刚性和改善性住房需求购房主谈主使用住房公积金战略赈济为惯例战略。复旧购买本市新建商品住房的购房主谈主提真金不怕火住房公积金支付购房（首付）款。

苦求住房公积金贷款的，借钱东谈主中只须一东谈主自负贷款要求的，最高贷款额度为80万元；借钱东谈主中两东谈主或两东谈主以上自负贷款要求的，最高贷款额度为120万元。

贷款苦求东谈主（包括主借钱东谈主和共同借钱东谈主）在我市无住房公积金贷款（含公转商补息贷款）记载的，配贷统共为60；有住房公积金贷款（含公转商补息贷款）记载的，配贷统共为30。取消住房公积金可贷额度与个东谈主住房公积金账户留存余额挂钩闭幕。对多孩家庭、各种东谈主才和现役、退役军东谈主等联系对象赐与住房公积金贷款额度复旧。

四、复旧房地产开拓企业转型升级

10. 充分流露白名单轨制作用

搭建政银企换取平台，对合适融资要求的房地产款式“白名单”应进尽进，全力复旧自负房地产开拓企业合理融资需求。

11. 收购商品住房用作保险性住房

属地政府可左证各自卫障性住房的需乞降供给缺口的摸排情况，以需定购，组织国有企业收购商品住房用作保险性住房。

12. 复旧房地产开拓企业转型发展

荧惑房地产开拓企业积极参与城市更新、存量钞票雠校、以旧换新，鼓动灵巧建造、绿色建筑等试点。

本奉告自公布之日起实施。

常州市房地产业发展与房地产阛阓

调控联席会议

2024年6月13日云开体育